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大臣許可の建設業者は、書類の提出先が変わります。

2020/01/07
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2020年4月1日以降、

国土交通大臣の許可を受けている建設業者は、

建設業許可申請、各種届出、経審(ケイシン)申請等に関する

書類の提出先が変わります。

(山梨県、大分県に主たる営業所を置く場合は変わりません。)

 

これまでは、都道府県に設置されている各窓口に書類一式を提出し、

それが各地方整備局に転送されていました。

 

これが、建設業に関する主たる営業所の所在地を管轄する

各地方整備局に直接提出することになりました。

 

書類の提出は、書類の持込み又は郵送によることができますので、

個人的には、便利になると感じています。

 

福岡県の場合、

郵送による提出が認められていません(法令上の根拠は不明確)。

 

いちいち窓口に持ち込まなくてはならず、

その待ち時間もマチマチで、1時簡以上も待たされることも

珍しくありません。(予約できないので。)

 

これがなくなるということだけで、

かなりの負担が軽減されます。

 

(ご参考)

 

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

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司法書士・行政書士 木崎正亮 (法務大臣認定司法書士)

 

~相続と中小企業の法律・行政手続の専門職人~

 博多駅から徒歩5分

司法書士・行政書士 だいふく法務事務所

 

 福岡市博多区博多駅前3丁目7番1号 葵ビル603号

 

注:一般のかたにとって解りやすい説明を心がけています。

専門用語や細かい言い回しを極力避けているため、

必ずしも正確とはいえない表現が含まれていることがあります。

本サイトに掲載している情報のご利用は、

自己責任でお願いいたします。

 

(I write English translation experimentally.

I do not guarantee accuracy of translation.)

 

Shiho-shoshi and Gyosei-shoshi MASAAKI KIZAKI

Daifuku Lawyer Office (Shiho-shoshi and Gyosei-shoshi) at Hakata Station

Address:7-1,Hakataekimae3,Hakata-ku,Fukuoka-shi,Fukuoka-ken Japan.

Phone:092-432-3567

 

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神戸ルミナリエに行ってきました!

2019/12/16
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こんにちは。宅嶋です。

 

先日、友人と兵庫・大阪・京都に旅行に行ってきました。

 

旅行1日目は神戸ルミナリエ・東遊園地のイルミネーション

を観るのがメインだったのですが、ルミナリエの最寄駅

と同じ、南京中華街で食べ歩きまで満喫しました(笑)

 

小龍包と中華ポテト(大学いもに似てるけど

大学いもじゃないらしい。)はおすすめです。

 

タピオカ、普段はあまり飲まない(食べない?)のですが、

食べ歩きの最中のホットタピオカ黒糖ミルクは

体を温めてくれて、本当に美味しかったです。

 

イルミネーションは今まで観たイルミネーションの中で

1番きれいで、とても感動しました。

何かを観て感動、初めての気持ちでした。

 

 

ルミナリエのイルミネーションを観て駅へ向かう途中

『1.17希望の灯り』というモニュメントがありました。

 

気になって、調べてみると

ルミナリエのイルミネーションは

 

『阪神・淡路大震災の犠牲者への鎮魂と大震災の記憶を

永く後世に語り継いでいくとともに、まちのさらなる

魅力発信と神戸地域への集客を目的に開催する。

http://kobe-luminarie.jp/cont-01.htm より)』

 

という開催趣旨で行われており、25年目であることを知りました。

 

私は、イルミネーションがきれいだから

行ってみたい!と思っていたので、

深い意味が込められていたのだと知り、

驚きました。

 

次回行くことがあれば、

このイベントの趣旨も考えながら観ると

また違った視点での気づきがあるかもしれないなと

思います。

 

また行きたいなあ…

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

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花が咲きました✿

2019/12/03
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こんにちは。宅嶋です。

 

事務所の多肉植物の花が咲いたのでお知らせいたします!

 

調べてみると、この多肉植物は

ツルボラン科(ユリ科)・ハオルチア属

『ハオルチア』

でその中でもオブツーサ(和名:雫石)

というもののようです。

 

春から初夏にかけてが開花時期だそうですが、

事務所のハオルチアは現在花を

咲かせています。

 

最近、暖房を入れるようになって暖かくなったから

季節を間違えたのでしょうか…(笑)

 

だんだんと手袋、マフラーが欠かせない季節、

風邪やインフルエンザの流行る季節

となってきました。

 

皆様ご自愛ください。

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

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司法書士に依頼できることって、どんなこと?

2019/11/26
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当社は、専門サービス業のうち主に「司法書士業」を

生業としています。

 

「司法書士」(しほうしょし)って、何ができるの?

どんなことを依頼することができるの?

というご質問をいただくことが多いので、

司法書士がしている仕事について

簡単に書いてみました。

 

なお、ここでは、「司法書士法」というルールを元にして

解説しています。

実際に対応できる業務や進め方、報酬などは、

事務所や担当する司法書士によって異なることがあるので、

実際に依頼などをなさる場合は、事前にご確認ください。

 

司法書士のバッジ

(桐のマークです。本物は、司法書士でなければ入手できません。)

 

【司法書士の業務】

 

司法書士の業務は、司法書士法に定められています。

 

条文を見ても少々分かりにくいので、要約すると、

 

一 登記手続の代理業務、供託手続の代理業務

具体的には、

代理人としてする、

不動産の名義変更(所有権移転)登記、船舶の名義変更登記、

家賃の弁済供託など

 

二 法務局に提出する書類の作成業務

具体的には、登記申請書、株主総会議事録、贈与契約書などの作成

 

三 登記手続や供託手続に関する不服申立の代理業務

 却下された登記申請について代理人として不服を申し立てる

 

四 裁判所や検察庁に提出する書類の作成業務、

筆界特定手続に関する書類の作成業務

 具体的には、

売買代金の支払いを請求する訴状、貸金返還の支払督促申立書、

預金を差し押さえる債権差押申立書の作成

筆界特定申請書類の作成など

なお、下記六の代理業務と異なり、金額的な制限はありません。

 

五 上記一から四までの業務についてする相談業務

 

六 経済的利益が140万円以下の民事トラブルについて、

裁判上(簡易裁判所管轄に限定)・裁判外(示談交渉など)の代理業務

筆界特定手続の代理業務

 

※なお、経済的利益140万円の計算方法は、

事案によって異なることがあります。

 

となっています。

 

【司法書士でなければできない業務】

 

これらの業務は、司法書士の登録を受けている者でなければ

することができません。(司法書士の独占業務と呼ばれます。)

(なお、弁護士は、その依頼を受けている法律事務の処理のために

上記のすべての業務をすることができます。)

 

【司法書士法に違反して司法書士の独占業務を業務ですると】

 

司法書士の独占業務を司法書士以外の者が業としてすると、

司法書士法違反となり、処罰(1年以下の懲役など)

されることがあります。

なお、報酬の有無(約束を含む)は関係ありません。

 

【司法書士でなくてもできる業務】

 

司法書士法第3条に定められた業務は、

司法書士の独占業務であり、

「司法書士だから、ここに列挙された業務以外のことをすることができない」

ということは、当然ありません。

 

例えば、代表的な業務として、

成年後見人として高齢者などを支える業務

遺産の管理人となって遺産承継事務を処理する業務

遺言執行者として遺言内容を実行する業務

社外取締役となって司法書士などの立場を活かして企業経営に加わる

などがあります。

 

ほかにも、資格の有無に関係なく従事することができる業務については、

職業選択の自由がある以上、自由にその業務をすることができます。

 

 

司法書士法(抜粋)

(業務)

第三条 司法書士は、この法律の定めるところにより、他人の依頼を受けて、次に掲げる事務を行うことを業とする。

一 登記又は供託に関する手続について代理すること。

二 法務局又は地方法務局に提出し、又は提供する書類又は電磁的記録を作成すること。ただし、4号に掲げる事務を除く。

三 法務局又は地方法務局の長に対する登記又は供託に関する審査請求の手続について代理すること。

四 裁判所若しくは検察庁に提出する書類又は筆界特定の手続において法務局若しくは地方法務局に提出し若しくは提供する書類若しくは電磁的記録を作成すること。

五 前各号の事務について相談に応ずること。

六 簡易裁判所における次に掲げる手続について代理すること。ただし、上訴の提起(自ら代理人として手続に関与している事件の判決、決定又は命令に係るものを除く。)、再審及び強制執行に関する事項(ホに掲げる手続を除く。)については、代理することができない。

 

(非司法書士等の取締り)

第七十三条 司法書士会に入会している司法書士又は司法書士法人でない者(協会を除く。)は、第三条第一項第一号から第五号までに規定する業務を行つてはならない。ただし、他の法律に別段の定めがある場合は、この限りでない。

 

(罰則)

第七十八条 第七十三条第一項の規定に違反した者は、一年以下の懲役又は百万円以下の罰金に処する。

 

 

「司法書士のことがわかる本」 日本司法書士連合会発行

191016shihousyoshinokotogawakaru

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

木崎正亮

 

 

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日本で相乗りタクシーはなぜできない!?

2019/10/30
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こんにちは、勤労受験生の田上です。

本日はタクシーについての記事を書きます。

 

飲み会で終電を逃し、途方に暮れながらタクシー乗り場に行くと

長蛇の列にうんざり、なんてことありますよね。

 

こんなにたくさん待っている人がいるなら、同じ方面の人絶対いるし

一緒に乗せてくれないかなー?と思ったこと、ありますよね。

 

そんな人のために行き先を登録することで同じ方面の他人同士を

マッチングしてくれるアプリがあります。

 

海外だと「Uber」というアプリが最もメジャーです。

そうです、日本でもよく見る「Uber Eats」の母体となる会社です。

 

しかし、日本の道路運送法において一般乗用旅客自動車運送事業

に分類されるタクシーは

 

「1個の契約により国土交通省令で定める乗車定員(11人)未満の

 自動車を貸し切って旅客を運送する事業」

 

と定義されており、

相乗りをすると「1個の契約」の部分に抵触するようです。

 

バスのように途中で他の客を同乗させ、距離に応じて

個別に料金を支払うことはできないということですね。

 

ただし、タクシーに乗る前に同じ行き先の他人同士で話し合い

グループを組み、1人が代表して運転手と1個の契約を結び

料金を支払う場合は問題ないようです。

 

この辺りの制度が曖昧なため明確化が求められています。

 

相乗りが可能になれば乗客は運賃を節約でき、

タクシーの待ち時間が減ります。

タクシー側は1回の運送の単価が上がるので時間当たりでは

増収となり、ドライバー不足も解消します。

 

しかし他人同士が同乗することによるトラブルも懸念されます。

多くの人が安心して利用できるよう整備されることに期待します。

 

田上慶太

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

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博多駅前で 本場のモンゴル料理を 初体験

2019/10/16
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先日、社内懇親会で

モンゴル料理屋さん

オルドス家(ふりがな おるどすあいり)さん

に行ってきました。

 

店内は、モンゴル一色で、

特にモンゴルの衣装とモンゴル文字、日本相撲の力士との写真が

沢山目に飛び込んできました。

 

本物の 馬頭琴(ばとうきん) を飾っていました。

とおーーーい昔に

小学校の教科書で読んだ「スーホの白い馬」を思い出しました。

 

モンゴル文字は、アラビア語が起源らしく、

アラビア語を縦書きにした感じだということでした。

漢字文化ではないのだそうです。(個人的には意外だった)

ひらがなの「の」と同じ「の」が使われていて、

意味もひらがなの接続詞「の」と同じで、

発音は「ネ」だそうです。(へー)

 

モンゴル出身の歴代横綱が来店した際の写真が

ずらっっっっと並んでいました。

本格的なモンゴル料理の味を嗜みに

多くのモンゴル出身力士が利用してくれているとのことでした。

 

11月には大相撲の九州場所が始まるので、

その時期は、特にお相撲さんに遇えるチャンスみたいです!

 

不定期に馬頭琴の演奏会などもしてらっしゃるようです♪

 

食事は、肉が中心で、羊と牛でした。

モンゴルは、川が少なく、魚を食べる文化がなく、

また野菜は寒い地方のため、高価であまり食べないらしいです。

 

ビタミンなどの栄養素は、肉類から摂取しているらしいですよ。

 

味付けも、とてもシンプルで、全体的に薄味でした。

岩塩と若干の香辛料を使っている感じです。

丸い揚げ餃子(ホーショラ)とラーメン(太麺)のような麺料理が

特に美味しかったです。

 

写真の料理は、チャンスンマハ(だったと思う。)という

羊料理で、味付けは岩塩だけのシンプル料理。

お好みで、タレや和辛子を付けていただきます。

羊肉であることを先に言われていないと牛肉かと思うような風味でした。

 

 

飲み物は、ウォッカをよく飲むそうで、私も、ウォッカをいただきました。^^

胃に染みましたね~☆

 

女将さん(?)が元気いっぱいのかたで、

沢山モンゴルのことを話してくれて、とても楽しく過ごせました。

 

調理担当は優しいご主人さんで、

夫婦2人でお店を切り盛りしておられるとのことです。

 

日本で生活するようになって、もう20年以上になるそうで、

日本語もとても上手でしたので、安心して利用できますよ。

 

(お店の情報)

モンゴル居酒屋 オルドス家

〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目7−9

電話 092-483-1403 (予約可)

定休日 日曜

 

木崎正亮

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

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少し時間が経ちましたが、新事務所のご案内です。

2019/10/07
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2019年8月1日に弊社の事務所は、

博多区比恵町(博多駅の筑紫口側)から

博多区博多駅間3丁目(博多駅の博多口側)へ

移転しました。

 

引っ越しに際しては、たくさんのかたからお祝いを賜りました。

あらためて、色んなかたに支えていただいて今がある

ということを感じました。誠にありがとうございます!

 

8月に長期連休があったこともあり、

8月、9月は、あっという間に過ぎ去って行きましたが、

新事務所はこんな感じになっています。

 

(面談室)

弊社イメージカラーの緑を基調としました。

ご来所いただくご依頼者様にリラックスしていただける空間作りを目指しました。

 

 

(書棚)

書籍が年々増えてきて、場所の確保が難しくなってきました。

そこで、情報が古くなった書籍については、電子化するなどしています。

 

 

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

 

木崎正亮

 

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消費税が10%になりました…

2019/10/04
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こんにちは。宅嶋です。

 

10月1日から、消費税法が改正され消費税率10%となりました。

さらに、

 

「酒類・外食を除く飲食料品

週2回以上発行される新聞(定期購読契約に基づくもの)」

 

については軽減税率制度が導入されました。

 

飲食店では、同じ商品でもテイクアウトならば8%、

店内で食べれば10%など消費者である私たちからすると

戸惑う場面も多くあるかと思います。

 

 

そこで、ファストフード店などでは、テイクアウトの場合と店内で食べる場合、

どちらの場合でも支払う金額が同じになるよう金額が変更されたりするそうです。

 

 

「軽減税率制度が導入されたら、値段ばらばらになってわかりにくいなぁ…」

となんとなく考えていた私からすると、

逆転の発想(?)だ!!と感動しました。(笑)

 

 

日用品などの税率は10%になりすが、

税率8%よりも10%の方が計算はしやすいかなと思います。

 

また、”キャッシュレスで支払うとポイント還元”などのキャンペーン

もあるようなのでそれらを有効活用していきたいです。

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

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2020年4月以降、極度額のない個人根保証契約は無効になる!?

2019/10/01
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2020年4月1日から、

民法の債権に関するルールの改正法の運用が始まります。

 

今回は、その中で、

個人根保証契約について

簡単に確認してみました。

 

現在、貸金と手形債権については、個人が根保証人となる場合、

極度額を定めなければ無効になることになっています。

 

これが、貸金等以外の債権について、適用範囲が拡大されました。

 

◆今回は 不動産の賃貸借契約に関する保証◆

 

身近なところで問題になる根保証契約は、

不動産の賃貸借契約に関する保証人です。

(不動産の賃貸借契約に関する賃借人の債務を保証する保証人は、

通常、その賃貸借契約に関して賃借人が賃貸人に対して負担する

債務のすべてを保証しているので、根保証契約に該当します。)

 

不動産を借りる際に、保証人を付けるように要求されることがあります。

 

個人が保証人となる場合、現在は、極度額を定める必要はありません。

(任意に定めることは構いませんが、一般的には定められていないようです。)

 

◆保証人が個人の根保証契約は、極度額の定めが必要◆

 

2020年4月1日以降に締結する個人根保証契約では、

極度額を定めなければなりません。

定めていないと、その保証契約全体が無効になります

 

極度額は、その「額」が明確でなければならないと考えられていて、

例えば、

「賃料の6か月分」という定めのみでは、

その「額」が明確にならないことがあり、

無効になるおそれがありますので、危険です。

 

「賃料等の○か月分として、金100万円」など、

金額を明記するようにしましょう。

 

◆賃貸借契約に伴う保証契約の極度額の目安◆

 

将来の賃料増額があっても、保証人がそれに応じてくれるとは限りませんし、

もしも、賃借人が賃料を滞納するようになり、

裁判などによって強制的に明渡しをさせる場合には、

裁判から明渡しの完了までに6か月くらいはかかりますので、

それを見越して、極度額を定めておく必要があります。

 

賃借人が個人の場合で

家賃等の3か月以上+強制明渡しに要する期間6か月+α

家賃等の9か月以上+α

 

家賃が月10万円であれば、

保証極度額は、少なくとも90万円以上が望ましいのではないかと思います。

 

賃借人が法人の場合だと、更に余裕を見ておく必要があるでしょう。

 

(あくまで目安であり、個人的見解です。)

 

◆極度額の定めは、保証契約の締結時点で定めなければならない◆

 

極度額の定めは、保証契約を締結する時点で

確定的な金額を決めておかなければなりません。

(「極度額は後日決定する」といった取決めは無効になる。)

 

◆賃貸借契約の更新があっても、保証契約は元々のまま継続される◆

 

賃貸借契約に伴う賃借人の債務を保証する保証契約は、

その賃貸借契約の更新があった場合でも、

更新後に発生する賃借人の債務も保証することになっているので、

2020年3月31日までに締結されている保証契約は、

旧ルールのまま継続されることになります。

 

もっとも、

賃貸借契約の更新と別に保証契約の更新をした場合は、

その更新が2020年4月1日以降であれば、

新ルールが適用されることになりますので、

元々の保証契約に極度額が定められていなかった場合は、

更新時に定めなければなりません。

 

法務省資料 抜粋

 

法務省資料 全体

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最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

司法書士 木崎正亮

 

 

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理容室と美容室の違いその②

2019/09/18
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こんにちは、勤労受験生の田上です。

 

前回の記事「理容室と美容室の違いその①」の続きです。

 

前回は理容師と美容師の資格としての違いについて書きました。

ざっくり復習すると

理容師→「はさみやカミソリを用いて客の容姿を清潔に保つ」

美容師→「パーマやカラー、化粧などで容姿を美しくする」

 

 

1978年の厚生省通知によると、

理容室では「男女のカット」「男性のパーマを伴うカット」が認められており

「男性のパーマのみ」「女性のパーマ」は認められていません。

 

美容室では「女性のカット」「男女のパーマに伴うカット」が認められており

「男性のカットのみ」は認められず、厳密には法令違反となり得ます。

 

では、客ごとにそれぞれが担当したらいいのでは?と思うところですが、

理容師と美容師は同一の場所で混在して働けないのです。※例外を除く

 

 

上記は当時、理容師と美容師の過度な競争を避けるために定められました。

当時、理容師は男性、美容師は女性を担当し、お互いの領域を侵さず

棲み分けようという狙いがあったといいます。

 

 

しかし現在では男性の美容室利用率も向上し、「性別による区分け」が

実態に即していないことや、過度な競争を避ける必要性が薄れていることは

明らかであり、改正を望む声が上がっています。

 

2016年には全員が理容師資格と美容師資格をそれぞれ持っている

場合には同一の場所で混在して働けるように改正されました。

 

ちょっと緩和としては弱い気がしますが(笑)これを足掛かりとし、

少しずつ緩和されていき、長期的に見れば理容師と美容師の

資格の統一もあるかもしれません。

 

そうなれば親の理容室を美容師の子供が継げないなんてことも

なくなり、理容師・美容師不足問題の解決につながれ良いと思います。

 

ちょっとしたことから疑問をもった理容師・美容師についての記事でしたが、

調べるてみると興味深いことも多く、勉強になりました。

また何か身近な職業で紹介できたらと思います。

 

田上慶太

 

 

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

 

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司法書士・行政書士 木崎正亮 (法務大臣認定司法書士)

 

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