お知らせ一覧
登記簿謄本には有効期限があるの? 登記の専門家が解説!
最終更新 2020/03/31 登記簿謄本には有効期限があるの? 法人(会社も)の登記簿謄本や不動産の登記簿謄本(※1) (登記事項証明書、履歴事項証明書などのことをいいます。)、 「発行から3か月以内のもの」を提出して … 続きを読む
所有者不明の土地を利用できるかもしれません。
「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」が 国会で成立しました。 公布(公布の説明は、後記)から6か月以内に施行 されることになっているので、 2018年度中に運用が始まる予定です。 (公益的な … 続きを読む
笑う相続人が発生する仕組み(原因)と対策。司法書士が解説します!
最終更新 2020/05/03 笑う相続人が発生する仕組み ※ 「笑う相続人」については、過去記事をご覧ください。 資産価値の低い不動産が危ない 資産価値の高い不動 … 続きを読む
自分でできる!?不動産登記
こんにちは、勤労受験生の田上です。 本日は不動産登記の必要書類について自分の復習も兼ね、 お話しようと思います。 不動産売買登記の何が必要なの? ①登記原因証明情報 ②登記済証又 … 続きを読む
固定資産税の金額が間違っていることもあります。だって人間だもの。
平成30年4月に固定資産税評価額の見直し (評価替え)が行われました。 先日、公表された公示地価は、 福岡市内及びその近郊の多くの地点で上昇しました。 固定資産税評価額も、 おそらく多くの土地 … 続きを読む
一定の要件を満たす相続登記の税金が免除に。期間限定で。
2018年4月1日から3年間、 次の要件を満たす相続登記の税金(法務局に納める登録免許税)が 免除になります。 (1)土地であること(建物は対象外) (2)登記の名義人から相続した相続人についてさらに相続が … 続きを読む
農地法って?
最終更新日 2020/4/22 農地法って何? こんにちは。事務の金田です。 先日農地法の手続きに行って来ました。 最初農地法って聞いたとき、何だろう…って感じでし … 続きを読む
生前贈与で資産を承継したい。でも手順は? 手順を司法書士が解説!
最終更新 2020/04/08 生きているうちに資産を贈与して、大切な人に資産を遺す場合、 どのように進めれば良いのでしょうか。 不動産を生前贈与するときの流れです。 現預金などを生前贈与する場合は、法務局の手続がないの … 続きを読む
不動産が担保に取られているかも!? 確認方法を登記の専門家が解説!
最終更新 2020/04/02 不動産が担保に取られているかも!? 今回は、不動産が担保に取られていないか確認する方法です。 不動産登記簿を取得したら、こんなのが交付されます。 (下図は、法務省のサンプルです。) &n … 続きを読む
不動産の登記簿は ここを読む! 司法書士が解説します
最終更新 2020/04/28 不動産登記簿は ここを見る! 不動産登記簿を取得したら、こんなのが交付されます。 (下図は、法務省のサンプル) 1つの登記簿は、3つ区分にされています。上から順 … 続きを読む